Chcete pronajímat bez stresu, telefonátů a nečekaných situací? U správy nájmu je nejdůležitější správný výběr nájemce, dobře nastavená smlouva a pravidelná kontrola plateb. My se postaráme o celý průběh pronájmu – vy máte klid a pravidelný příjem.
Co pro vás ve správě nájmu zajistíme
- Důkladné prověření nájemce (výběr nejvhodnějšího zájemce, ověření a doporučení)
- Ověřená nájemní / podnájemní smlouva (nastavení pravidel, kauce, předání, ukončení)
- Předání / převzetí nemovitosti (předávací protokol, fotodokumentace, stavy měřidel)
- Přepis energií (elektřiny a plynu) a související administrativu
- Komunikace se SVJ / BD dle potřeby (součinnost, podklady, provozní záležitosti)
- Rozúčtování záloh a podklady k vyúčtování (služby spojené s užíváním)
- Kontrola plateb a řešení prodlení (upomínky, dlužné nájmy a zálohy)
- Vyúčtování jistoty (vratné kauce) při ukončení nájmu
- Řešení případných škod a oprav (koordinace řemeslníků, kontrola, dokumentace)
- Ukončování nájmu / podnájmu (výpovědi, předání, vyúčtování)
- Rychlé zajištění nového nájemce (navázání pronájmu bez zbytečných prodlev)
Jak správa nájmu probíhá
1) Nastavení spolupráce
Domluvíme si rozsah správy, pravidla a způsob reportingu.
2) Příprava nemovitosti k pronájmu
Doporučíme úpravy, nastavíme cenu a připravíme podklady.
3) Nájemce a předání
Vybereme nájemce, připravíme smlouvy, předáme nemovitost a vše zdokumentujeme.
4) Průběžná správa
Řešíme platby, komunikaci i provozní věci – vy máte pronájem pod kontrolou bez zátěže.
Cena správy
- 10 % z měsíčního čistého nájemného (bez záloh), minimálně 1 000 Kč / měsíc
- Větší opravy a práce řemeslníků jsou vždy po domluvě a schválení pronajímatelem.
Chcete pronajímat bez starostí? Napište nám nebo zavolejte – nastavíme správu tak, aby vám dávala dlouhodobě smysl.
